• Amministrazioni Condominiali
  • Competenza Certificata
  • Scelta da molti
  • Amministrazioni Condominiali

    Elisa Giuffré , amministratore condominiale, di Genova – Prà , certificato RINA e associato APE e Gesticond, offre servizi di gestione e manutenzione per i proprietari di immobili e condomini. Affidati ai nostri servizi, ordinari e straordinari, ai nostri fornitori, alla nostra esperienza nei rapporti tra condomini e alla nostra capacità nei rapporti con enti privati e della Pubblica Amministrazione. Prova infine il nostro portale WEBADM dove potrai consultare e scaricare tutta la documentazione relativa al tuo condominio nel massimo della trasparenza e praticità.

  • Competenza Certificata

    Affidati ad Elisa Giuffré , con la certificazione per amministratore di condominio, in conformità alla norma UNI 10801, che attesta il rispetto dei requisiti e la preparazione per svolgere questa professione. Questo standard è disciplinato dalla legge 4/2013, che definisce le funzioni e i requisiti per chi svolge “professioni non organizzate in ordini o collegi”, consentendo loro di dare evidenza delle proprie competenze e distinguersi dalla concorrenza non qualificata.

  • Una professionista scelta da molti

    Serietà, competenza e professionalità. Sono in tanti quelli che hanno voluto affidarsi all’amministratore Elisa Giuffré. Al momento 49 Condomini di Genova per un totale di circa 1000 famiglie si affidano alla nostra gestione. Vantiamo esperienza in diverse tipologie di gestione e ripartizione spese: dal riscaldamento centralizzato a quello autonomo, alla fornitura diretta del gas o dell’acqua, dagli scantinati agli esercizi commerciali.

Rina Logo
Confedilizia Logo
Coram Logo
Gesticond Logo
APE Logo
Chi Siamo

Chi Siamo

Elisa Giuffré, geometra, svolge da anni l’attività di amministratore per immobili dislocati nell’intero ponente genovese.

Attraverso le sue competenze e i suoi collaboratori offre un servizio sempre altamente qualificato, serio e puntiglioso.

L’amministratore Elisa Giuffré è anche Consulente della APE (Associazione Proprietà Edilizia) e Consigliere e Tesoriere provinciale di Genova per conto della Gesticond (libera associazione nazionale di amministratori immobiliari aderente alla Confediliza).

“Il condominio è un bene prezioso
e come tale va gestito nel migliore dei modi,
in maniera professionale, con un costante aggiornamento alle normative
ed alle nuove tecnologie.”

Pralandscape

Servizi

Seguiamo e gestiamo ogni aspetto della tua vita condominiale

  • I nostri punti di forza!

    I nostri punti di forza!

    Forniamo un chiaro rendiconto annuale con bilancio d’esercizio, dettaglio delle entrate, delle spese sostenute con precisione e puntualità nella convocazione delle assemblee e nella trasmissione dei verbali.

    Inoltre…

    • Curiamo i rapporti con i terzi in rappresentanza del condominio.
    • Gestiamo e discipliniamo i servizi comuni ed i relativi provvedimenti in relazione all’uso ed alla tutela delle cose comuni ed al funzionamento dei servizi o divieti d’uso di parti condominiali.
    • Curiamo la manutenzione ordinaria delle parti comuni.
    • Gestiamo il compimento di atti conservativi e dei diritti inerenti le parti comuni con la rappresentanza legale e processuale dell’Amministratore nelle liti attive e passive
    • Assolviamo per voi agli obblighi relativi al sostituto d’imposta.
    • Gestiamo il c/c bancario e/o postale condominiale.
    • Curiamo il rapporto con i fornitori.
    • Attuiamo e gestiamo eventuali gare di appalto atte a ricercare fornitori per lo svolgimento dei servizi ordinari e/o straordinari
    • Curiamo la predisposizione delle dichiarazioni fiscali e presentazione delle stesse.
    • Offriamo la consulenza di personale altamente specializzato.

  • Consulenze

    Consulenze

    Possiamo disporre di una ampia gamma di servizi, grazie anche all’essere associati APE, tra cui:

    Consulenze Legali:
    Partecipazione ad udienze all’Autorità Giudiziaria su vertenze nelle quali il Condominio sia parte in causa, stipula e generazione dei contratti relativi ai lavori straordinari.

    Consulenze Tributarie:
    Per garantire le agevolazioni fiscale dettate dagli aggiornamenti (manovre) della finanziaria in vigore ed affrontare serenamente eventuali ristrutturazioni e manutenzioni residenziali con la garanzia dell’applicazione corretta delle normative fiscali. Esempio: il recupero dell’IRPEF; l’abbattimento dell’IVA del 10%; gli incentivi per le autorimesse; il risparmio energetico; il recupero edilizio; la cablatura degli edifici; il bonus IRPEF per acquirenti / assegnatari di unità abitative di costruzioni ristrutturate da cooperative edilizie; bonus per la prevenzione di atti illeciti (sistemi sicurezza – infortuni domestici, etc.)

    Consulenze Tecniche:
    Unitamente a tecnici che collaborano con la nostra amministrazione è possibile fornire un servizio puntuale per quanto riguarda, ristrutturazioni interne, redazione tabelle millesimali, redazione regolamenti di condominio, direzione lavori / coordinatore sicurezza.

    Consulenza Immobiliare:
    Per garantire un valido aiuto nell’acquisto, nella vendita o nella locazione della propria abitazione.

  • Scopri WEBADM

    Scopri WEBADM

    Scopri il nostro portale WEBADM.

    Potrai consultare e scaricare la documentazione relativa al tuo condominio.

    Il tutto tramite una semplice interfaccia alla quale potrai accedere coi dati che ti verranno forniti.

    E ti basterà qualunque dispositivo collegato in rete.

    Alcuni dati...

INDIRIZZO

Via Carlo Poma, 5r
16157 Genova

TELEFONO UFFICIO

010.6984171

FAX

010.6129181

CELLULARE

338.9970421

ORARI UFFICIO

LUN-MER-VEN
09,00 – 12,30

Contattaci